반응형 확정일자2 전세보증금 떼일 뻔한 썰 푼다 – 실제 계약서로 보는 위험 신호들 “그냥 싸길래 계약했는데… 등기 떼보니 깜짝 놀랐죠.”■ 아직도 전세사기? 아닙니다. 지금도 ‘진화 중’입니다요즘도 부동산 카페나 커뮤니티에 심심찮게 올라오는 글:“전세 들어갔는데 집이 경매 들어갔대요…”“보증금 못 돌려받고 나왔습니다…”“중개사 믿고 계약했는데, 소유주가 바뀌었어요”이건 그냥 옛날 얘기가 아니라 지금 이 순간에도 벌어지는 현실입니다.📚 실제 썰 – 전세 사기 당할 뻔한 29살 직장인 김모 씨의 이야기서울 강서구 쪽에서 직장을 다니는 김모 씨는 직장 근처에 원룸을 보러 다니다가 전세 6,000만 원에 깔끔한 신축을 소개받습니다.중개사:“여기 괜찮아요. 이 가격에 신축은 없어요. 등기 떼보셔도 깔끔해요.”하지만 김 씨는 계약서 사인 직전에 직접 등기부등본과 건축물대장을 떼어봅니다.❗ 이.. 2025. 4. 7. 부득이한 전출 시 대항력 유지 방법 완벽 정리! 전세 계약 중 부득이한 사정으로 인해 거주지를 옮겨야 하는 경우, 기존 전세금 보호를 위해 반드시 대항력을 유지해야 합니다. 대항력을 유지하지 못하면 임대차 계약 종료 후 보증금 반환이 어려워질 수 있으므로 철저한 대비가 필요합니다. 이번 글에서는 대항력을 유지하는 구체적인 방법을 자세히 설명해드리겠습니다.대항력이란?대항력이란 세입자가 전세금 반환을 보장받기 위해 가지는 법적 권리로, 전입신고와 점유를 통해 확보할 수 있습니다. 하지만 전출해야 하는 경우, 대항력을 상실할 위험이 크므로 이를 유지할 방법을 마련해야 합니다.대항력을 유지하는 방법 1. 가족을 통한 전입신고 유지 부득이하게 전출해야 할 경우, 배우자, 자녀, 부모 등의 가족을 기존 주소지에 전입신고하여 주민등록을 유지하면 대항력을 유지할 수.. 2025. 3. 26. 이전 1 다음 반응형
