반응형 집값전망3 2030 영끌족의 눈물 – 3년 전의 선택, 지금은 독이 됐을까? “그땐 집 안 사면 바보 같았어요. 지금은... 한숨만 나옵니다.” 영끌이 뭐였더라?2020~2021년, 집값이 미친 듯이 오르던 시절.“지금 아니면 평생 집 못 산다!”는 말에 2030 세대는 영혼까지 끌어모아(=영끌) 대출을 받아 내 집 마련 전쟁에 뛰어들었죠.하지만 3년이 지난 지금, 그 선택은 독이었을까요? 득이었을까요? ■ 실제 사례 – 2021년 1주택자의 이야기📍 위치: oo구 소재 아파트💰 매입 시점: 2021년 8월💸 매매가: 13억🏦 대출: 약 7억 (LTV 60% 수준)📉 현재 시세 (2025년 기준): 약 10.5억💔 실질 손실: 2.5억 이상 (이자 제외)이 사례처럼, 당시 고점에 매수한 많은 영끌족들이 하우스 푸어 상태로 전락했습니다.매달 수백만 원의 이자를 갚으.. 2025. 4. 7. 요즘 '빌라왕' 사라진 자리에 생긴 신종 사기법? 당신의 보증금은 안전한가요? “빌라왕은 사라졌지만, 사기의 그림자는 더 교묘해졌습니다.” 🔍 전세 사기, 아직도 끝나지 않았습니다2023년을 뜨겁게 달군 '빌라왕 전세사기' 사건 기억하시나요? 수백 채의 집을 소유한 채, 세입자들의 전세보증금을 가로채고 사라졌던 그 사건 말이에요.정부의 강력한 단속과 제도 정비로 일단락되는 듯 보였지만, 이제는 새로운 방식의 전세 사기가 기승을 부리고 있습니다. 🧊 빌라왕이 사라지자 '법인 임대 사기'가 등장했다?최근 등장한 신종 수법 중 하나는 바로 **‘법인 명의 임대 사기’**입니다.✔️ 어떻게 작동하냐면요?법인 명의로 집을 매수하고, 세입자를 모집보증금 받고 임대 계약 체결몇 개월 후 법인을 고의로 폐업하거나, 파산 처리세입자는 집주인을 찾을 수 없고, 보증금 반환도 불가능📌 법인 등기.. 2025. 4. 7. ‘5억 로또’ 공공분양 뉴:홈, 7만 명 몰렸다! 📢 최고 645대 1 경쟁률 기록 최근 정부가 추진하는 공공분양 ‘뉴:홈’ 청약에서 엄청난 경쟁률이 나왔습니다.특히, **"5억 로또 분양"**이라 불리는 단지에는 7만 명이 넘는 신청자가 몰리며, 최고 645대 1의 경쟁률을 기록했습니다.도대체 ‘뉴:홈’이 무엇이기에 이렇게 뜨거운 관심을 받았을까요?이번 포스팅에서는 ‘뉴:홈’의 개념, 경쟁률이 높은 이유, 그리고 향후 전망까지 알아보겠습니다! 🏠 ‘뉴:홈’이란? – 공공분양의 새로운 패러다임‘뉴:홈’은 정부가 무주택 서민과 청년층의 내 집 마련을 지원하기 위해 도입한 공공분양 브랜드입니다.이전의 신혼희망타운, 생애최초 특별공급, 공공분양 등의 정책을 하나로 통합하여 더 많은 사람들이 공공분양 혜택을 받을 수 있도록 설계되었습니다. 📌 뉴:홈 주요 특징✅ 시세보다 저렴한 분양가 –.. 2025. 3. 25. 이전 1 다음 반응형
