반응형 전체 글690 이사 준비 체크리스트 9가지｜이사업체 견적부터 장기수선충당금까지 이사 준비를 하다 보면 생각보다 돈이 많이 들어갑니다. 이사업체 견적부터 입주청소, 도배·장판, 인터넷 이전까지 하나씩 챙기다 보면 예상하지 못했던 추가 비용이 발생하기도 합니다.특히 놓치기 쉬운 것이 이사 당일 추가금, 가전·가구 파손 보상, 세입자가 돌려받을 수 있는 장기수선충당금입니다. 미리 알아두지 않으면 돌려받을 수 있는 돈을 놓치거나 불필요한 비용을 부담할 수도 있습니다.이번 글에서는 이사를 앞둔 분들이 꼭 알아야 할 이사 준비 체크리스트 9가지를 정리했습니다. 준비 시기부터 비용을 줄이는 방법, 이사 당일 확인 사항, 세입자가 알아야 할 법률 정보까지 한 번에 살펴보겠습니다.이사 준비 일정표: 언제 무엇을 해야 할까?이사 준비는 날짜가 정해지는 순간부터 시작하는 것이 좋습니다. 아래 일정은 .. 2026. 10. 26. 상가·오피스 부지를 아파트로 바꾸면 집값이 내려갈까? 2026년 공공기여 제도 개편의 핵심 도심에 오래된 업무시설이나 상업용 건물이 있습니다. 주변에는 지하철역과 편의시설이 있고, 주거 수요도 충분해 보입니다.그런데 이 땅에 아파트를 지으려면 용도지역이나 도시계획을 바꿔야 할 수 있습니다. 용도변경이 허용되면 토지의 활용도가 높아지고 사업성이 좋아질 수 있지만, 그만큼 개발이익이 커질 가능성도 있습니다.그렇다면 개발사업자는 늘어난 이익을 모두 가져갈 수 있을까요? 아니면 공원이나 도로, 공공시설 같은 형태로 지역사회에 일부를 돌려줘야 할까요?2026년 10월 9일 보도에 따르면, 국토교통부는 상업·업무용 부지를 주거용으로 전환하는 사업을 촉진하기 위해 공공기여 제도의 기준과 개발이익 환수 방식을 개선하는 연구를 추진하고 있습니다. 아직 전국 공통 기준이 확정된 것은 아니지만, 도심 주택공급과 .. 2026. 10. 19. 2026년 10월 16일 부동산 뉴스 총정리｜전국 아파트 매수심리 5년 만에 100 돌파, 비규제지역·서울 경매 주목 안녕하세요. 부동산 시장의 핵심 변화와 실수요자에게 필요한 정보를 전해드리는 에이원 부동산 브리핑입니다.오늘은 전국 아파트 매수심리가 약 5년 만에 기준선 100을 넘어섰다는 소식이 주목됩니다. 반면 서울에서는 강남권과 외곽 중저가 지역의 가격 흐름이 엇갈리고, 비규제지역 일부에서는 가격 상승세가 두드러지고 있습니다.금융시장에서는 9월 전 금융권 가계대출이 감소했다는 금융위원회의 발표가 나왔습니다. 다음 주부터 시행되는 일부 정책대출 관련 변경 사항도 주택 구입을 준비하는 가구라면 확인할 필요가 있습니다.오늘은 새로 확인된 매수심리, 비규제지역, 경매 및 대출 관련 이슈를 중심으로 정리하겠습니다.1. 오늘의 부동산 시장 한 줄 요약전국 아파트 매수심리는 5년 만에 기준선을 넘어섰지만, 지역별 가격 차이가.. 2026. 10. 16. 전세사기 보증금 3분의 1 보장, 누구나 받을까? 2026년 11월 시행되는 최소보장제 총정리 전세사기를 당해 보증금 1억 5,000만 원을 잃었는데, 경매가 끝나고 돌아온 돈은 고작 2,000만 원뿐이라면 어떨까요?집은 경매로 넘어갔고, 임대인에게 돈을 돌려받기도 어렵습니다. 그렇다고 새로운 보증금을 마련할 돈이 생기는 것도 아닙니다.이처럼 전세사기 피해자에게는 계약이 끝난 뒤에도 긴 싸움이 남습니다. 경매와 공매를 통해 보증금을 회수하더라도 주택의 가치와 선순위 채권 규모에 따라 돌려받는 금액이 크게 달라지기 때문입니다.그런데 2026년 11월 13일부터 중요한 변화가 예정돼 있습니다.정부가 법에서 정한 전세사기 피해자의 보증금 회복액이 임차보증금의 3분의 1에 미치지 못하면 부족분을 지원하는 최소보장제를 시행하는 것입니다. 신탁사기 등 일정한 피해 유형에는 경매·공매가 끝나기 전에 지원금을 .. 2026. 10. 16. 경기남부 집값 강세 2026년 10월 14일 부동산 뉴스 총정리 오늘의 부동산 시장 한 줄 요약서울 집값 상승세는 이어지고, 경기 남부는 강세를 보이는 가운데 전세 부담과 대출금리 상승이 실수요자의 주거 선택을 어렵게 만들고 있습니다.오늘의 핵심은 단순히 집값이 오르느냐 내리느냐가 아닙니다. 서울 안에서도 지역별로 움직임이 다르고, 수도권에서도 일자리와 교통 접근성에 따라 가격 차이가 벌어지고 있다는 점입니다.특히 송파·강동 지역에서 매매나 전세를 알아보는 분이라면 매물의 호가만 볼 것이 아니라 실제 거래가격, 대출 부담, 입주 물량, 전세 수급을 함께 확인할 필요가 있습니다.1. 서울 아파트값 87주 연속 상승, 하지만 지역별 온도 차는 커졌다핵심 시장 동향서울 아파트 시장에서 눈여겨볼 변화는 가격 상승이 이어지는 가운데 지역별로 상승 강도가 달라지고 있다는 점입니.. 2026. 10. 14. 세입자 있는 집, 이제 사도 될까? 2026년 토지거래허가구역 실거주 유예 확대의 의미 집을 사려면 직접 들어가 살아야 하는데, 정작 그 집에는 세입자가 살고 있다면 어떻게 해야 할까요?과거에는 전세 계약이 남아 있는 집을 매수하고 세입자가 나간 뒤 입주하는 방식이 흔했습니다. 하지만 토지거래허가구역에서는 주택을 취득한 뒤 실제 거주해야 한다는 원칙 때문에 이런 거래가 사실상 불가했죠.그런데 2026년 10월 1일부터 중요한 변화가 생겼습니다. 세입자가 거주하는 주택의 실거주 유예 신청 기한이 연장되고, 일정 요건을 충족하면 임대차 갱신 기간까지 인정받을 수 있게 된 것입니다. 6월 실거주유예정책의 후속으로 세입자의 주거를 고려한 정착입니다.이번 조치는 단순히 입주 시점을 늦춰주는 정책일까요? 아니면 오랫동안 이어져 온 ‘전세 낀 집 매매’ 관행을 다시 바꾸는 계기가 될까요?1. 최신 부동.. 2026. 10. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 115 다음 반응형
