반응형 토지거래허가구역3 토지거래허가구역에서 경매 낙찰 후 갭투자 가능할까? (2025년 기준) 안녕하세요! 오늘은 부동산 투자자들이 궁금해하는 토지거래허가구역에서 경매 낙찰 시 갭투자가 가능한지에 대해 알아보겠습니다. 2025년 최신 기준으로 풀어서 설명해드릴 테니 끝까지 읽어보세요! 🏡📈🔍 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 투기 방지 및 시장 안정을 위해 정부가 지정한 지역으로, 일정 면적 이상의 토지를 매매할 때 관할 구청의 허가를 받아야 합니다. 서울, 경기 일부 지역 및 주요 개발 예정지는 주로 이 규제를 적용받습니다.허가 대상: 일정 면적 이상의 주거·상업·농업·공업용 토지허가 조건: 실거주 및 실경영 목적이 아니면 허가 불가계약 제한: 허가 없이 매매계약 체결 시 무효 처리됨 (단, 경매는 예외)🏦 경매 낙찰 시 토지거래허가 필요할까?✅ 경매는 허가 대상이 아니다!많은.. 2025. 4. 1. [2025년 3월 19일 부동산 대책 완벽 정리] 강남3구·용산 토지거래허가구역 지정! 부동산 시장이 다시 요동치고 있습니다. 최근 서울 일부 지역의 집값이 급등하면서 정부가 긴급 대책을 내놓았습니다. 바로 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 지정하는 강력한 조치인데요. 이번 대책의 핵심 내용을 쉽게 정리해드릴게요! ✅ 2025년 3월 19일 부동산 대책 핵심 요약✔ 강남3구 + 용산구 전역 ‘토지거래허가구역’ 지정 ✔ 실거주 목적 아닌 주택 매입, 허가 필수! ✔ 갭투자, 법인 거래 등 규제 강화 ✔ 대출 규제 및 자금조달 계획서 심사 강화 ✔ 불법 거래 집중 단속 시행 이제 하나씩 자세히 살펴볼까요? 👀 📍 1. 강남·서초·송파·용산 ‘토지거래허가구역’ 지정정부는 2025년 3월 24일부터 9월 30일까지 강남3구와 용산구 전역을 ‘토지거래허가구역’으로 지정한다.. 2025. 3. 19. 토지거래허가구역 내 거래 시 반드시 알아야 할 사항 토지거래허가구역이란 부동산 시장의 투기 방지를 위해 정부에서 지정한 지역으로, 해당 구역 내에서 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 반드시 허가를 받아야 합니다. 만약 허가 없이 거래할 경우 계약이 무효가 될 수 있기 때문에 각별한 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역 내에서 안전하게 거래하기 위해 꼭 알아야 할 사항을 정리해보겠습니다.✅ 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 투기 방지 및 시장 안정을 목적으로 국토교통부 또는 지방자치단체가 지정하는 지역입니다. 해당 구역에서는 일정 면적 이상의 토지를 매매하려면 사전에 관할 구청(또는 시·군·구청)에서 허가를 받아야 합니다.📌 토지거래허가 대상 면적허가가 필요한 면적 기준은 다음과 같습니다.용도지역허가 대상 면적도시지역 (주거지역).. 2025. 3. 11. 이전 1 다음 반응형
