반응형 2025청약전략3 청약 추첨제 완전 분석 – 당첨 확률 높이는 비법 공개! -전용 85㎡ 이상, 무가점도 가능성 있다? ■ 추첨제란? 무가점자도 청약 당첨 기회가 있다 ! 청약제도는 크게 가점제와 추첨제로 나뉘며, 일반적으로 국민들은 가점제 중심의 청약에 익숙합니다.하지만 추첨제는 가점이 낮은 사람도 동등하게 당첨 기회를 가질 수 있는 제도로, 특히 전용면적 85㎡ 초과 주택에서 그 비중이 큽니다.■ 2025년 기준 청약제도 구조전용면적가점제 비율추첨제 비율85㎡ 이하 (국민주택규모)100% (공공분양) / 75% (민영주택)최대 25% (민영)85㎡ 초과 (중대형 주택)최대 50%최소 50% 이상📌 TIP: 전용 85㎡ 초과 민영주택은 가점 20점 이하의 실수요자도 당첨된 사례가 많습니다.■ 왜 추첨제가 기회인가?무가점자도 당첨 가능추첨제는 단순한 랜덤 추첨 방식으로, 소득이나 부양가족 수 등의 조건이 배제.. 2025. 4. 25. 2025년, 청약 시 고려해야 할 금리와 대출 조건 청약 성공 그 이후를 위해 꼭 확인해야 할 금융 포인트 총정리■ 청약만으로 끝이 아니다! 2025년에는 대출 조건이 당락을 가른다2025년 부동산 시장은 금리와 금융 규제의 영향력이 매우 큽니다. 청약에 성공하더라도 자금 조달 능력이 뒷받침되지 않으면 계약 해지가 발생할 수 있기 때문이죠.따라서 이번 글에서는 2025년 청약 시 반드시 고려해야 할 금리 흐름과 주요 대출 조건을 정리해드립니다. 1. 2025년 기준금리 및 주택담보대출 금리 전망구분2024년 말 2025년 상반기 예상특징 한국은행 기준금리3.50%3.25%~3.00%하락 가능성 있지만 완만시중은행 주담대 금리4.0%~6.5%3.8%~6.0%고정금리 대비 변동금리 우위 예상보금자리론3.25%~3.90%3.10%~3.80%일정한 금리로.. 2025. 4. 25. 청약통장 없어도 가능한 분양 전략 – 무순위 청약 완전 정복! “청약통장이 없으면 분양은 그림의 떡일까?”아닙니다.청약통장이 없어도 분양을 받을 수 있는 방법, 바로 무순위 청약입니다.요즘 주택 시장이 침체되면서 미분양, 계약 취소 물량이 늘고 있고,이에 따라 무순위 청약 기회도 점점 늘고 있는 중입니다.이번 글에서는 실수요자라면 꼭 알아야 할 무순위 청약 A to Z를 알려드립니다.■ 무순위 청약이란?무순위 청약은 말 그대로 기존 청약에서 빠진 잔여 물량을 대상으로 진행하는 청약입니다.1순위, 2순위 청약 마감 후 계약 포기·해지된 잔여 세대공급 조건 완화: 청약통장 X, 무주택 요건 X, 소득 기준 X일반인 누구나 지원 가능 (단, 지역 제한은 있음)즉, 기존 청약 당첨 기회를 놓쳤더라도,무순위 청약을 통해 새 아파트를 직접 분양받을 수 있는 기회가 생기는 거.. 2025. 4. 12. 이전 1 다음 반응형
