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서울 강남구 청담동 한강변에 자리한 에테르노 청담은 지난 몇 년간 공시가격과 분양가 면에서 전국 최고가 아파트로 주목받고 있습니다. 가수 아이유와 배우 송중기 등 셀럽들이 분양받은 이 초고급 주택은 럭셔리함과 첨단 설계가 결합된 단지로, 투자자와 부유층 사이에서 뜨거운 관심을 받고 있습니다.
에테르노 청담의 주요 특징
1. 프리미엄 입지와 설계
- 청담동 중심: 서울 강남구 청담동에 위치해 프리미엄 상권과 문화, 예술, 패션이 어우러진 지역적 특색을 자랑합니다.
- 한강뷰와 고급 인테리어: 한강 조망권에 자리한 에테르노 청담은 고급 자재와 세련된 인테리어로 거주 만족도를 극대화합니다.
- 세계적 건축가 참여: 프리츠커상을 수상한 스페인 건축가 라파엘 모네오가 설계에 참여, 미학과 기능성을 동시에 갖춘 설계를 선보였습니다.
2. 한정된 세대수와 프리미엄 단지 구성
- 29가구 단지: 단 29세대로 구성된 소규모 단지로, 분양가 상한제와 공개 청약 규제를 피할 수 있어 초고급 주택 시장에서 독보적인 입지를 확보했습니다.
- 지하 4층 ~ 지상 20층: 세대별 발코니 확장 및 테라스 구조를 갖춘 디자인으로, 모든 세대가 탁 트인 전망과 충분한 생활 공간을 즐길 수 있습니다.
최신 공시가격 및 시장 동향
최근 국토교통부가 발표한 2025년 공동주택 공시가격에 따르면, 에테르노 청담의 전용면적 464.11㎡ 세대는 200억6000만원의 공시가격을 기록하며 전국 최고가 아파트로 선정되었습니다.
- 55% 상승: 지난해 공시가격이 128억6000만원에 머물렀던 것과 비교해, 72억원 이상 오른 수치입니다.
- 세대별 차별화: 전용면적 244㎡, 듀플렉스(복층 구조) 등 다양한 평형대의 세대가 분양 중이며, 각각 220억원에서 320억원대의 가격이 형성되고 있습니다.
- 보유세 상승: 공시가격 상승에 따라 보유세 역시 작년 대비 큰 폭으로 상승할 전망입니다.
셀럽들의 선택과 투자 가치
에테르노 청담은 단순한 주거 공간을 넘어, 명품 라이프스타일과 투자 가치로 주목받고 있습니다.
- 셀럽 거주: 가수 아이유, 배우 송중기 등 유명 인사들이 이 아파트를 분양받아 거주하는 것으로 알려지면서, 브랜드 가치가 더욱 상승했습니다.
- 투자 매력도: 한강변 최고급 아파트로서, 서울 부동산 시장에서 안정적인 자산가치 상승 효과와 함께 보유세 등 재테크 측면에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
- 프리미엄 이미지: 청담동의 상징적 고급 주거지로 자리 잡으면서, 사회적 명성과 투자자 신뢰를 동시에 얻고 있습니다.
에테르노 청담의 미래 전망
에테르노 청담은 지속적인 공시가격 상승과 더불어, 앞으로도 청담동 내 최고급 주택으로서의 입지를 굳건히 할 것으로 보입니다.
- 시장 변화에 따른 프리미엄 유지: 한강뷰, 첨단 설계, 제한된 세대수 등 다양한 요소들이 복합적으로 작용해, 향후에도 투자자와 셀럽들의 관심이 집중될 전망입니다.
- 고급 주택의 대명사: 청담동 내 타 초고급 주택과의 비교에서도 에테르노 청담은 지속적으로 시장을 선도하며, 고급 주거문화의 대명사로 자리매김할 가능성이 큽니다.
에테르노 청담은 청담동의 명품 주거공간이자, 투자자와 셀럽 모두가 주목하는 초고급 아파트입니다. 이 글을 통해 에테르노 청담의 주요 특징과 시장 동향, 그리고 미래 전망을 살펴보시고, 여러분의 부동산 투자와 라이프스타일에 도움이 되시길 바랍니다
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