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LTV가 뭐예요? – 집값 대비 대출 한도 계산법 완전 정리! "내가 살고 싶은 집이 5억이면, 은행에서 얼마까지 대출해줄까?"그 해답은 바로 **LTV(주택담보인정비율)**에서 나옵니다.2025년 기준 부동산 대출 규제 핵심 지표 LTV 완벽 분석!■ LTV란? 한 줄 정의로 이해하기**LTV (Loan To Value ratio)**는부동산의 담보가치 대비 대출 가능한 금액의 비율입니다.즉, 은행이 집을 담보로 잡고 돈을 빌려줄 때"이 집값의 몇 %까지 빌려줄 수 있느냐"를 판단하는 기준이죠.■ 공식으로 보면 더 간단해요 LTV(%) = (대출금액 ÷ 담보가치) × 100 예:집값이 5억 원이고, 3억 원 대출 가능하다면→ LTV = (3억 ÷ 5억) × 100 = 60%■ 왜 LTV가 중요한가요?1. 대출 가능 금액 산정 기준집값이 아무리 비싸도 LTV .. 2025. 7. 1.
DTI란? 총부채상환비율 쉽게 이해하기 – 대출 전 꼭 알아야 할 금융 기초! 대출 받기 전, 가장 먼저 체크해야 할 지표!"내가 감당할 수 있는 대출 금액은 얼마일까?"그 해답은 바로 **DTI(총부채상환비율)**에서 찾을 수 있습니다. ■ DTI란 무엇인가요?**DTI(Debt To Income ratio)**는 총부채상환비율이라고 하며,연간 소득 대비 원리금(이자+원금) 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다.즉, 내가 **1년 동안 버는 돈 중 몇 %를 대출 갚는 데 쓰고 있는가?**를 나타냅니다.■ DTI 계산 공식shell복사편집DTI(%) = (연간 원리금 상환액 ÷ 연간 소득) × 100 ■ DTI 예시로 쉽게 이해하기👤 김씨의 연봉은 5,000만 원이고,📉 주택담보대출로 매년 원리금을 1,500만 원 갚고 있다면?ini복사편집DTI = (1,500 ÷ 5,000).. 2025. 7. 1.
2025년 3월 최신 아파트 담보대출 규정 총정리! LTV, DSR 한도는? 📌 2025년 3월 기준 아파트 담보대출, 어떻게 달라졌을까?부동산 시장의 변동과 함께 정부의 대출 규제도 지속적으로 변화하고 있습니다. 특히 아파트를 구매하려는 분들에게 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 **주택담보대출(LTV, DSR 등)**이죠. 2025년 3월 기준, 최신 아파트 담보대출 규정을 총정리해드리겠습니다!🏠 1. 주택담보대출이란?**주택담보대출(아파트 담보대출)**은 주택을 담보로 금융기관에서 돈을 빌리는 대출 상품입니다. 주택담보대출은 금리, 한도, 상환 방식 등에 따라 차이가 있으며, 정부의 부동산 정책에 따라 대출 규제가 변동됩니다.💰 2. 2025년 3월 아파트 담보대출 주요 규제2025년 현재, 부동산 규제 완화 및 조정 정책이 적용되고 있지만, 일부 지역 및 차주의 조건.. 2025. 3. 31.
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