반응형 실수요자 부동산2 토지거래허가구역으로 묶이면 어떤 일이 벌어질까? – 실수요자부터 투자자까지 꼭 알아야 할 부동산 제한 제도 총정리 ■ 요약 한 줄“토지거래허가구역으로 지정되면, 부동산 거래가 전과 완전히 달라집니다. 허가 없이 계약은 무효가 될 수 있습니다.” ■ 목차토지거래허가구역이란 무엇인가?지정 목적과 법적 근거토지거래허가 대상 지역 확인 방법토지거래허가가 필요한 부동산 종류실거래 시 허가 신청 절차허가 없이 계약하면 어떻게 되나?토지거래허가가 미치는 영향투자자 관점: 진입장벽과 기회실수요자 관점: 주거 안정을 위한 조정대표 사례: 서울 강남·성수·여의도 사례 분석토지거래허가 해제는 언제 가능한가?자주 묻는 질문(FAQ)정리: 토지거래허가, 규제인가 보호막인가?1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 국토교통부 장관 또는 시·도지사가 특정 지역 내.. 2025. 7. 2. 신축 vs 재개발 – 실수요자에게 더 유리한 선택은? 아파트를 사려는 실수요자라면 누구나 한 번쯤 고민합니다.“새 아파트가 좋지!” 하다가도 재개발 구역의 가격 메리트에 눈이 가고,“신축은 너무 비싸…” 하며 다시 재개발을 검색하게 되죠. 오늘은 2025년 기준으로 실수요자 입장에서✅ 신축과 ✅ 재개발 아파트의 장단점을 비교해보고어떤 조건에 어떤 선택이 더 유리한지 핀셋 분석해드립니다.■ 신축 아파트 – 바로 입주 가능, 인프라 완비✅ 장점곧바로 입주 가능 (잔금만 치르면 OK)최신 설계: 층간소음 차단, 주차장, 커뮤니티 완비학군, 교통, 상권 등 인프라 확보된 입지 많음하자 보수기간 보장 (2~5년 하자담보책임제)❌ 단점가격이 비쌈 (분양가상한제 적용 안 되는 단지는 시세와 유사)이미 오른 가격으로 실익 적음청약 경쟁률 높고 무주택 기간 등 조건 까다.. 2025. 4. 12. 이전 1 다음 반응형
