반응형 dsr3단계2 2025년 7월 4일 한국 부동산 뉴스 총정리 ■ 오늘의 핵심 요약서울 아파트값 상승 둔화: 강남 3구를 포함한 서울 전역에서 매매수급지수 하락주택담보대출 한도 제한: 수도권 포함 전국적으로 최대 6억 원 제한 적용한국은행 경고: 금리 인하 속 가계부채 증가 경고, 시장과열 우려대통령 발언: 대출 규제는 시작에 불과, 공급 확대 및 규제 강화 동시 추진전세 사기 예방 강화: 청년 대상 교육 확대 1. 서울 부동산 상승세, 둔화 조짐한국부동산원 6월 마지막 주 자료에 따르면, 서울 동남권(강남·서초·송파·강동)의 매매수급지수는 108.8로 하락했습니다. 이는 지난주 111.2에서 무려 2.4포인트 낮아진 수치로, 상승세가 꺾이고 있음을 나타냅니다.특히 KB부동산의 매수우위지수는 99.3에서 76.4로 급락하며, 매수보다 매도세가 강한 시장으로 전환.. 2025. 7. 4. DSR 3단계, 2025년 6월 최신 기준으로 완벽 정리! “당신의 대출이 멈추는 순간, 바로 지금입니다.”2025년 하반기부터 적용될 DSR 3단계 스트레스 테스트 강화는 단순한 규제 강화가 아닙니다.이는 앞으로의 부동산 구매력과 금융 전략 전반에 큰 영향을 미칠 수 있는 구조적 변화입니다.이 글에서는 DSR 3단계가 무엇인지, 무엇이 달라졌는지, 앞으로 어떻게 대응해야 하는지2025년 6월 최신 정보 기준으로 쉽게 풀어드립니다.■ DSR이란? 기본 개념부터 다시!**DSR(Debt Service Ratio)**란, 한 해 동안 내가 갚아야 할 모든 대출 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다.예를 들어, 연봉이 5,000만 원인데 대출 원리금으로 연간 2,000만 원을 갚고 있다면,👉 DSR은 40%입니다.정부는 가계부채 관리를 위해 DSR 규제를 단.. 2025. 6. 16. 이전 1 다음 반응형
