반응형 1주택자의 대출 규제1 1 주택자 대출이 가능할까요 ? 1주택자의 대출은 주택담보대출비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR) 등 정부 규제에 따라 달라집니다. 아래는 주요 내용을 정리한 것입니다.1. 1주택자의 대출 규제1주택자는 무주택자보다 대출 규제가 까다롭지만, 조건에 따라 추가 대출이 가능합니다.① 주택담보대출비율(LTV)투기과열지구: 30% (단, 규제 완화 시 50%)조정대상지역: 50%비규제지역: 70%예외: 일시적 2주택자는 1년 내 기존 주택을 매각하면 무주택자 수준의 LTV 적용 가능② 총부채원리금상환비율(DSR)개인별 DSR 40% 적용 (연소득 대비 원리금 상환액이 40% 초과 불가)비규제지역은 50% 적용 가능6억 이하 주택 구입, 서민 실수요자는 DSR 완화 가능2. 예외적 대출 가능 조건일시적 2주택자: 기존 주택을 1~.. 2025. 2. 4. 이전 1 다음 반응형