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재개발3

재개발 절차와 재건축 절차 비교 부동산 개발에 관심이 있거나 아파트를 보유한 분들이라면 재개발과 재건축의 절차를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 두 방법은 비슷해 보이지만 법적 절차, 비용 구조, 사업 위험성이 크게 다릅니다. 이번 글에서는 재개발 절차와 재건축 절차를 각각 세밀하게 설명하여 어떤 방식이 더 적합한지 판단할 수 있도록 도와드리겠습니다. 재개발 절차 – 낙후된 지역을 현대적으로 재탄생시키는 과정 재개발은 주거 환경이 열악한 노후 주거지를 철거하고 새로운 기반 시설과 함께 현대적인 주거 단지로 재조성하는 과정입니다. 일반적으로 다음과 같은 절차로 진행됩니다.정비구역 지정지자체가 정비구역으로 지정한 지역이어야 합니다.주민 동의와 구역의 노후도를 기준으로 결정됩니다.조합 설립 준비조합 설립을 위한 추진위원회를 구성합니다.. 2025. 5. 7.
재건축·재개발 베스트 도서 7선 – 부동산 투자와 도시정비를 위한 필독서 재건축과 재개발은 부동산 투자에서 매우 중요한 분야입니다. 복잡한 용어와 정책, 투자 절차를 한눈에 정리하기는 쉽지 않기 때문에 관련 도서를 통해 기초 개념부터 실전 전략까지 차근차근 학습하는 것이 필요합니다. 이번 포스트에서는 재건축·재개발에 관심 있는 분들을 위해 발간년도와 함께 베스트 도서 7선을 소개합니다.1. 재개발 투자의 정석 – 서쪽도사(우은제) 지음 (발간년도: 2021년)특징 및 추천 포인트재개발 전반의 과정, 물건별 특징, 주의사항, 세금 등 기초부터 심화까지 체계적으로 다루어 초보자도 쉽게 접근할 수 있습니다.용어 설명과 실제 사례를 통해 투자 시 놓치기 쉬운 포인트들을 점검할 수 있어, 재개발 투자에 입문하는 이들에게 필수 도서로 추천됩니다.“재개발 투자의 정석은 기본 개념부터 실전.. 2025. 3. 13.
한남뉴타운 최대재개발 & 신분당선 연장 착수예정 뉴스: 최신 진행상황과 미래 전망 분석 서울 용산구 한남동 일대에서 진행 중인 한남뉴타운 재개발 사업은 단순한 주거 재정비를 넘어 도시 인프라의 혁신을 예고하고 있습니다. 여기에, 교통의 요지인 신분당선 연장 사업이 본격적으로 추진되면서 지역의 접근성과 부동산 가치가 한층 더 높아질 전망입니다. 이번 포스트에서는 한남뉴타운 재개발의 최신 뉴스와 함께 신분당선 연장 구간(광교~호매실) 착수예정 및 진행 상황에 대해 심도 있게 다뤄보겠습니다.한남뉴타운 재개발 개요 및 진행 상황한남뉴타운은 총 5개 구역으로 나뉘어 진행되고 있으며, 한강 조망권과 강남 접근성을 갖춘 입지적 강점 덕분에 서울 부동산 시장의 핵심 이슈로 떠오르고 있습니다.한남1구역: 신속통합기획 후보지로 선정되어 사업 추진 속도가 가속화될 것으로 기대됩니다.한남2구역: 조합원 분양신청.. 2025. 3. 13.
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