반응형 자산관리2 양도소득세 비과세 요건 총정리 부동산 양도소득세는 투자자나 실수요자 모두에게 민감한 과세 항목입니다. 특히 '1세대 1주택 비과세' 혜택은 수천만 원의 세금 부담을 줄일 수 있기 때문에, 그 요건과 기준을 정확히 이해하는 것이 매우 중요합니다. 이 글에서는 2025년 6월 기준, 국세청 및 관계기관 공식 자료를 바탕으로 한 양도소득세 비과세 조건을 상세히 정리했습니다. ■ 양도소득세란?양도소득세는 부동산이나 주식 등 자산을 양도하여 이익이 발생할 경우 부과되는 세금입니다. 부동산 매매, 교환, 증여(부담부), 상속된 자산의 매도 등에서 발생하는 양도차익이 과세 대상입니다.■ 1세대 1주택 비과세 요건2025년 기준으로 '1세대 1주택 비과세'를 받기 위한 조건은 다음과 같습니다:① 1세대란?거주자와 배우자, 생계를 같이하는 직계존비속.. 2025. 6. 10. 부동산 대출 상환 전략 – 똑똑한 부동산 투자자를 위한 필수 가이드 부동산 투자는 많은 자본이 필요한 만큼, 대출 관리와 상환 전략이 매우 중요합니다. 특히 최근 금리 인상이 이어지면서 대출 상환 부담이 커진 상황에서, 효율적인 상환 전략을 세우는 것이 자산을 지키는 핵심이 됩니다. 이번 글에서는 부동산 대출 상환의 기본 개념부터 효과적인 상환 전략까지 상세히 알아보겠습니다.📌 부동산 대출 상환의 기본 개념부동산 대출은 일반적으로 주택담보대출, 전세자금대출, 상가 대출 등으로 나뉘며, 각 대출 상품은 상환 방식과 이자 구조가 다릅니다. 따라서 대출을 선택할 때부터 상환 전략을 미리 고민해야 장기적인 재정 계획을 세울 수 있습니다.🔍 1. 부동산 대출 상환 방식의 종류원리금 균등 분할 상환 (Amortized Loan)매월 원금과 이자를 합친 금액을 동일하게 상환초기에.. 2025. 5. 13. 이전 1 다음 반응형
