반응형 아파트갭매매1 갭매매가 뭔가요 ? - 전략과 주의점 핵심정리 아파트 갭매매(갭투자) 전략은 전세가와 매매가의 차이(갭) 를 활용하여 적은 자기 자본으로 부동산을 매입하는 방식입니다. 하지만 최근 대출 규제, 전세 사기 이슈, 금리 변동 등을 고려해야 합니다.✅ 갭매매 기본 개념매매가 - 전세가 = 갭(실투자금)전세를 끼고 매입 후, 가격 상승 시 매도하여 차익 실현또는 전세 만기 후 월세 전환하여 안정적인 현금 흐름 확보🎯 갭매매 핵심 전략전세가율 높은 지역 공략전세가율(전세가/매매가 비율)이 70% 이상이면 적은 자본으로 투자 가능수도권, 중소형 아파트, 신축 아파트 등에서 전세가율 높은 곳 선별미래가치 높은 지역 선점개발호재(신규 교통망, 산업단지, 재개발 예정지 등) 확인인구 유입이 지속되는 지역(기업 이전, 학군 등) 선택전세 수요가 탄탄한 곳 투자역세권.. 2025. 2. 19. 이전 1 다음 반응형