반응형 소액임차인보호 #최우선변제금 #경매최우선순위1 소액 임차인 보호 최우선 변제금이란 ? 최우선변제금은 주택 임대차 계약에서 임차인(세입자)이 보증금을 돌려받지 못할 경우, 경매나 공매에서 보증금 중 일정 금액을 우선적으로 돌려받을 수 있도록 법적으로 보호하는 제도입니다. 주로 서민 주거 안정을 위해 마련된 제도이며, "소액 임차보증금 보호"라는 의미를 가지고 있습니다.최우선변제권의 주요 특징적용 조건 소액 임차인: 보증금이 일정 금액 이하인 경우에만 적용됩니다. 주택임대차보호법에 따라 보호: 임차인이 대항력을 갖추고 확정일자를 받은 상태여야 합니다.대항력 임차인이 주택에 입주하고 전입신고를 완료하면 대항력이 생깁니다. 대항력을 갖추면 임대차 계약 후 소유자가 변경되더라도 임차권이 보호됩니다.확정일자 관할 주민센터에서 확정일자를 받으면 우선 변제권이 생깁니다. 확정일자는.. 2025. 1. 24. 이전 1 다음 반응형
