반응형 부동산계약2 사무실·상가 임대 시 반드시 체크해야 할 사항 🏢📌 사무실 및 상가를 매매. 임차할 때는 더욱 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 상업용 부동산은 주거용 부동산과 달리 법적·상권적 요소까지 고려해야 하기 때문인데요.오늘은 사무실·상가 임대 및 매매 시 반드시 체크해야 할 핵심 사항을 정리해 보겠습니다! 😊1️⃣ 건물 용도 및 허가 사항 확인 📑사무실 또는 상가로 사용할 수 있는 건물인지 먼저 확인해야 합니다.✔ 체크 포인트:건축물대장을 확인하여 건물의 용도(업무시설, 근린생활시설 등) 점검특정 업종(음식점, 유흥업소 등)의 허가 가능 여부 확인해당 업종이 입주 가능한 지역인지 용도지역(상업지역, 준공업지역 등) 검토2️⃣ 권리관계 및 등기부등본 확인 🏛️등기부등본을 통해 해당 건물의 소유권 및 권리 관계를 파악해야 합니다.✔ 체크 포인트:해당 부동산에 근저당.. 2025. 3. 20. 전입세대열람원 - 어떤용도로 쓸까요 ? 전입세대열람원은 특정 주소지에 전입된 세대의 성명과 전입일자 등을 확인할 수 있는 문서입니다. 주로 다음과 같은 용도로 사용됩니다:부동산 거래 및 임대차 계약:해당 주소지에 기존 세입자가 있는지 확인하여 계약사기 방지전세권 또는 임차권 보호를 위해 해당 주택의 현 거주자 확인주택 전입신고 시 확인:기존 세대 구성원 확인 및 중복 전입 방지학교 배정 및 전학 시 필요:해당 주소지에 실거주 여부 확인기타 행정 업무:사회복지 서비스 신청 시 거주 확인세대 구성 확인이 필요한 행정 절차확인 방법:현재 인터넷 발급은 정부24시에서 가능하며 본인인증이 필수입니다. 부동산계약자의경우 계약서를 지참하여 주민센터에 직접 방문을 통해 확인해야 합니다.확인 절차는 다음과 같습니다:방문 장소:전국 읍·면·동 주민센터 또는 행.. 2025. 2. 20. 이전 1 다음 반응형
