반응형 대지권 없는 매매 리스크1 대지권 미등기 부동산, 매수하면 생기는 문제와 해결 방법 총정리 "대지권 등기 안 된 상태에서의 매매"는 부동산 매매 시 중요한 법적 리스크가 따르는 이슈입니다. 아래 내용을 통해 매수자와 매도자 모두 주의해야 할 사항을 명확히 정리해드리겠습니다.■ 대지권 등기란?**대지권(垈地權)**은 아파트, 오피스텔 등 집합건물의 전유부분(내 집)에 대응하는 토지의 지분권을 말합니다.이 대지권은 등기부등본의 '표제부'와 '갑구'에 명확히 등기되어 있어야 해당 토지에 대한 법적 권리를 행사할 수 있습니다.■ 대지권 등기가 안 된 상태에서 매매란?집합건물 등기(건물등기)는 되어 있지만, 대지권 등기가 누락된 경우입니다.즉, 집은 있지만, 그 집이 올라가 있는 땅의 지분권은 법적으로 확보되지 않은 상태입니다.보통 과거 오래된 아파트, 소규모 다세대주택, 무허가 건축물, 혹은 토지.. 2025. 5. 23. 이전 1 다음 반응형
