반응형 갭투기 방지 정책1 근저당 말소 조건 전세대출, 제한 하는 진짜 이유 💡 근저당 말소 조건 전세대출이란?전세대출을 받기 위해서는 전세 보증금에 대한 담보 설정이 필요합니다.그런데 집에 이미 은행 근저당이 설정돼 있다면, 세입자 입장에서는 불안하겠죠?그래서 일부 집주인들은 이런 제안을 합니다.“전세보증금을 먼저 주면, 그 돈으로 기존 대출을 갚고 근저당을 말소할게요.”이런 방식이 바로 **‘근저당 말소 조건 전세대출’**입니다.즉, 세입자가 전세보증금을 먼저 지급하고, 집주인이 그 돈으로 기존 대출을 상환한 뒤, 근저당을 말소하는 구조예요.⚠️ 그런데 왜 이게 문제일까요?표면적으로는 ‘전세 보증금 → 대출 상환 → 근저당 말소’의 깔끔한 구조처럼 보이지만, 이 방식은 갭투기의 대표 수단으로 사용돼 왔습니다.🎯 갭투기의 실제 구조 예시**임대인(집주인)**은 이미 은행 대.. 2025. 4. 4. 이전 1 다음 반응형
