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부동산 공시가격 조회 방법: 초보자도 쉽게 따라하는 가이드

by 에이원공인 2025. 2. 24.
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공시가격 조회는 부동산 전세사기 예방과 부동산 거래의 필수 단계입니다.

이 글에서는 부동산공시가격알리미정부24 사이트를 이용한 공시가격 조회 방법을 자세히 알려드립니다.

초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 단계별로 설명드리겠습니다 


1. 부동산공시가격알리미에서 공시가격 조회하는 방법

공식 사이트: 부동산공시가격알리미

  1. 사이트 접속
  2. 공시가격 조회 메뉴 선택
    • 상단 메뉴에서 ‘공시가격 조회’ 또는 **‘공시지가 조회’**를 선택합니다.
      • 공시가격 조회: 아파트, 연립, 다세대 주택 등의 가격 확인
      • 공시지가 조회: 토지의 공시지가 확인
  3. 주소 입력 및 검색
    • 시·도, 시·군·구, 동·읍·면, 번지 등을 입력합니다.
    • 아파트나 연립주택은 단지명 또는 동/호수까지 정확히 입력하세요.
  4. 공시가격 확인
    • 해당 부동산의 공시가격 또는 공시지가를 확인할 수 있습니다.
    • 가격 변동 내역도 상세 페이지에서 확인 가능합니다.

2. 정부24에서 공시가격 확인서 발급 방법

공식 사이트: 정부24

  1. 사이트 접속 및 검색
    • https://www.gov.kr 접속 후, 검색창에 **‘공시가격 확인서 발급’**을 입력합니다.
  2. 서비스 선택 및 주소 입력
    • 관련 서비스를 선택하고 주소를 입력하면 공시가격 확인서를 발급받을 수 있습니다.

3. 주민센터 및 구청에서 공시가격 확인하기

  • 주민센터 또는 구청 부동산 관련 부서를 방문하면 등기부등본공시지가 확인원 발급이 가능합니다.

공시가격 조회 시 주의사항

  • 등기부등본공시가격을 함께 확인해 집주인이 맞는지, 근저당이나 담보가 있는지 확인하세요.
  • 최신 공시가격이 반영되었는지 확인합니다.

공시가격 조회 방법을 제대로 이해하면 전세사기를 예방하고 안전한 부동산 거래를 할 수 있습니다.

 

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