반응형 특례보금자리론2 DSR 규제에도 예외는 있다! 실전 분석과 활용 전략 📌 들어가며: DSR 규제가 전부는 아니다2025년 7월부터 시행되는 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계는 모든 차주에게 대출 상환능력 기준을 적용하는 고강도 규제입니다. 하지만 모든 대출이 동일한 기준으로 제한되는 것은 아닙니다.정부는 실수요 보호와 시장 경착륙 방지를 위해 다양한 예외조항과 특례상품을 병행 운영하고 있습니다. 이 글에서는 DSR의 적용을 받지 않거나, 적용을 일부 완화받는 실제 예외사례와 제도적 근거, 그리고 이를 활용한 대응 전략까지 구체적으로 안내합니다.■ DSR 규제 예외 대상 정리✅ 1. 정책모기지(보금자리론 등)보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등은 DSR 미적용 또는 완화 적용보금자리론은 연소득 1억원 이하(맞벌이 1.2억원 이하)까지 가능대출 한도 최대 5억원, 금리 .. 2025. 6. 23. DSR 피해 가는 똑똑한 방법! 정부 특례대출 총정리 (2025년 최신판) “DSR 규제 때문에 대출 막혔다면?정부 특례대출이 해답일 수 있습니다.”2025년 7월부터 본격 시행되는 DSR 3단계 스트레스 테스트로 인해대출 한도가 크게 줄어들고 있다는 소식, 다들 들어보셨죠?하지만!정부는 무주택 실수요자, 신혼부부, 청년층을 위한 **‘특례대출 프로그램’**을 운영하고 있으며,이들 상품은 대부분 DSR 적용 제외 또는 완화 적용을 받을 수 있습니다.이번 글에서는 2025년 기준으로 이용 가능한 특례대출 상품 5가지를조건, 금리, 한도, DSR 여부 중심으로 완벽 정리해드립니다!✅ 정부 특례대출 핵심 요약표 (2025년 기준)상품명대상최대 한도DSR 적용주요 조건특례보금자리론무주택자, 실수요자5억~5.5억DSR 적용 안함연소득 1억 이하, 고정금리청년원가주택 대출만 19~39세약.. 2025. 6. 16. 이전 1 다음 반응형
