반응형 재건축 절차2 재개발 절차와 재건축 절차 비교 부동산 개발에 관심이 있거나 아파트를 보유한 분들이라면 재개발과 재건축의 절차를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 두 방법은 비슷해 보이지만 법적 절차, 비용 구조, 사업 위험성이 크게 다릅니다. 이번 글에서는 재개발 절차와 재건축 절차를 각각 세밀하게 설명하여 어떤 방식이 더 적합한지 판단할 수 있도록 도와드리겠습니다. 재개발 절차 – 낙후된 지역을 현대적으로 재탄생시키는 과정 재개발은 주거 환경이 열악한 노후 주거지를 철거하고 새로운 기반 시설과 함께 현대적인 주거 단지로 재조성하는 과정입니다. 일반적으로 다음과 같은 절차로 진행됩니다.정비구역 지정지자체가 정비구역으로 지정한 지역이어야 합니다.주민 동의와 구역의 노후도를 기준으로 결정됩니다.조합 설립 준비조합 설립을 위한 추진위원회를 구성합니다.. 2025. 5. 7. 재건축 초과이익 환수제란? 재건축 초과이익 환수제는 재건축 사업을 통해 발생하는 초과이익을 일부 환수하여 공공에 환원하는 제도입니다. 이는 주택 가격의 급등을 방지하고, 재건축 이익의 공정한 분배를 목표로 도입된 정책으로, 주택 시장 안정과 투기 억제를 위한 중요한 장치로 자리 잡고 있습니다. 이번 글에서는 재건축 초과이익 환수제의 기본 개념부터 작동 방식, 혜택과 문제점까지 구체적으로 살펴보겠습니다.재건축 초과이익 환수제의 개념과 도입 배경재건축 초과이익 환수제는 주택의 재건축 사업을 통해 얻게 되는 초과이익 중 일정 부분을 국가가 환수하여 공공 재원으로 사용하는 제도입니다. 2006년 처음 도입되어 2013년부터 2017년까지 일시적으로 유예되었다가 2018년부터 다시 시행되었습니다. 이 제도의 주요 목표는 다음과 같습니다.부.. 2025. 5. 7. 이전 1 다음 반응형
