반응형 분묘기지권2 분묘기지권 해결방법 분묘기지권 해결방법은 분묘가 설치된 토지 소유자와 분묘기지권자 간의 권리 관계를 원만히 정리하기 위한 방법입니다. 다음과 같은 방식으로 해결할 수 있습니다.1. 이장(移葬, 분묘 이전) 합의:설명:분묘기지권자는 분묘를 다른 장소로 옮김으로써 분쟁을 해결할 수 있습니다.분묘가 이전되면 해당 분묘에 대한 기지권은 소멸됩니다.절차:토지 소유자와 협의하여 이장 시기 및 방법 결정.이장 신고: 관할 행정기관(읍·면·동사무소)에 신고.이장 진행: 새로운 장소로 분묘 이전 후 이장 완료 신고.유의사항:후손의 동의가 필요한 경우가 많습니다.장사 등에 관한 법률에 따라 절차를 준수해야 합니다.2. 보상 및 매매 협의:설명:토지 소유자가 분묘기지권자에게 보상하고, 분묘기지권을 포기하게 하는 방법입니다.또는 토지 일부를 매.. 2025. 2. 24. 내 토지에 다른사람의 묘지가 ? 분묘기지권 이란 ? 분묘기지권이란, 타인의 토지에 설치된 분묘(무덤)를 보호하고 유지·관리하기 위해 그 토지를 사용할 수 있는 권리를 말합니다.🔹 주요 특징:성립 요건:분묘가 타인의 토지 위에 설치되어 있어야 합니다.토지 소유자의 동의 또는 20년 이상 평온·공연하게 사용해왔다면 성립할 수 있습니다.20년 이상 사용한 경우에는 시효취득으로 인정됩니다.효력 및 범위:분묘 보호와 제사를 지내기 위한 필수적인 범위 내에서 토지를 사용할 수 있습니다.분묘 주변의 출입, 유지·보수, 성묘 등의 행위가 포함됩니다.그러나 토지 소유권 자체가 아닌 사용권만을 가지므로, 해당 토지를 매매하거나 개발할 수는 없습니다.소멸 사유:분묘의 이장(移葬): 무덤을 다른 곳으로 옮기면 분묘기지권은 소멸됩니다.토지 소유자와의 합의: 서로 합의하여 권리.. 2025. 2. 24. 이전 1 다음 반응형