반응형 부동산 투자 전략2 7월 DSR 3단계 시행, 부동산 시장에 미치는 영향과 대응 전략 ■ 도입: 2025년 7월, 부동산 시장의 분수령이 온다2025년 7월, 정부의 강도 높은 금융 규제인 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 전면 시행됩니다. 이미 몇 차례에 걸쳐 예고되었던 이 규제는 기존의 일부 차주만을 대상으로 하던 것에서 벗어나, 모든 금융권 대출자 전원에게 적용되며 사실상 주택 매수의 문턱을 높이는 제도입니다.부동산 시장은 이번 DSR 규제 시행을 계기로 '규제 이전'과 '이후'로 명확히 나뉘는 흐름을 보일 가능성이 높습니다. 특히 서울과 수도권 외곽, 청년층 대출 수요층, 중저가 아파트 단지 중심으로 수요 위축이 본격화될 수 있다는 전망도 나오고 있습니다.이 글에서는 DSR 3단계의 정확한 내용부터 지역별 영향, 실수요자·투자자의 대응 전략, 정부 정책 변화 가능성까지 폭넓게.. 2025. 6. 23. 토지거래허가구역에서 경매 낙찰 후 갭투자 가능할까? (2025년 기준) 안녕하세요! 오늘은 부동산 투자자들이 궁금해하는 토지거래허가구역에서 경매 낙찰 시 갭투자가 가능한지에 대해 알아보겠습니다. 2025년 최신 기준으로 풀어서 설명해드릴 테니 끝까지 읽어보세요! 🏡📈🔍 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 투기 방지 및 시장 안정을 위해 정부가 지정한 지역으로, 일정 면적 이상의 토지를 매매할 때 관할 구청의 허가를 받아야 합니다. 서울, 경기 일부 지역 및 주요 개발 예정지는 주로 이 규제를 적용받습니다.허가 대상: 일정 면적 이상의 주거·상업·농업·공업용 토지허가 조건: 실거주 및 실경영 목적이 아니면 허가 불가계약 제한: 허가 없이 매매계약 체결 시 무효 처리됨 (단, 경매는 예외)🏦 경매 낙찰 시 토지거래허가 필요할까?✅ 경매는 허가 대상이 아니다!많은.. 2025. 4. 1. 이전 1 다음 반응형
