반응형 대지권 없는 집 사도 되나요1 아파트 재건축 시 대지권 없는 경우 보상과 지분은 어떻게 될까? ✅ "건물은 내 소유인데, 땅은 내 것이 아닙니다?"재건축이 진행될 때, 대지권이 없는 경우 어떤 불이익이 있을까요?실제 사례와 함께 대지권 미등기자의 지분 참여 및 보상 가능성을 명확히 정리해드립니다.■ 대지권이란?대지권이란 아파트, 오피스텔 등 집합건물에서 개별 세대가 소유하는 토지 지분입니다.아파트를 구매할 때 건물과 함께 토지에 대한 지분도 같이 소유하는 것이 일반적이며, 이는 등기부등본에 '대지권 등기'로 명시되어야 법적 권리가 보장됩니다.■ 대지권 없는 경우, 왜 문제가 되나?문제점상세 설명 ✅ 재건축 조합원 자격 없음대지권이 없으면 대부분 조합원이 될 수 없고, 분양권도 못 받음✅ 감정평가 불이익보상금 산정 시 토지 지분 없는 세대는 가치가 크게 떨어짐✅ 분양 신청 불가관리처분계획에서.. 2025. 5. 23. 이전 1 다음 반응형
